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福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2016版)

目  錄

總  則

第一章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素

第二章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容

第三章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法

第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

總  則

一、為了適應(yīng)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅（以下簡(jiǎn)稱營(yíng)改增），合理確定工程造價(jià)，根據(jù)國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實(shí)際情況，編制《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2016版）（以下簡(jiǎn)稱本定額）。

二、本定額編制的主要依據(jù)有：《建筑法》、《社會(huì)保險(xiǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及其各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB50854～50862-2013）、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44 號(hào)）、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）及其他有關(guān)政策規(guī)定。

三、本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護(hù)工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護(hù)工程等專業(yè)工程。

四、本定額是編制和確定國(guó)有資金投資工程施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）、施工合同價(jià)、工程結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，是其他投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)的參考；是編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程、企業(yè)實(shí)際情況自主確定，計(jì)價(jià)程序與計(jì)價(jià)辦法要遵循，費(fèi)用組成要完整，費(fèi)用計(jì)取要合理。

五、本定額是按照營(yíng)改增、正常施工條件、施工方法、施工工藝、合理施工工期、合格工程進(jìn)行編制的，發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)的，應(yīng)予計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。本定額反映了多數(shù)企業(yè)的正常、合理的費(fèi)用支出。招標(biāo)人（發(fā)包人）在考慮工程承發(fā)包價(jià)格時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工條件、施工工期、工程規(guī)模等因素。

六、本定額的安全文明施工費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《福建省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)示范圖集》測(cè)算。

七、本定額的勞保費(fèi)用，包括了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。在2016年12月31日之前勞保費(fèi)用區(qū)分取費(fèi)類別（2017年1月1日起取消取費(fèi)類別實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)辦法，另行制定），分為甲、乙、丙、丁四類，由省建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)承包人實(shí)際投保比例核定后計(jì)取，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的勞保費(fèi)用按甲類計(jì)算，簽訂工程施工合同時(shí)按承包人的取費(fèi)類別計(jì)取勞保費(fèi)用。招標(biāo)文件和施工合同可以約定工程項(xiàng)目施工期間企業(yè)勞保取費(fèi)類別發(fā)生變化的是否調(diào)整勞保費(fèi)用，如約定調(diào)整的則勞保費(fèi)用根據(jù)工程量分段計(jì)取。對(duì)于施工工期跨越2016年12月31日的工程項(xiàng)目，有關(guān)單位應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中明確約定勞保費(fèi)用的計(jì)取辦法。沒(méi)有約定或者約定不明的，工程結(jié)算時(shí)，勞保費(fèi)用仍按本定額規(guī)定計(jì)取，該工程項(xiàng)目施工企業(yè)最后取得的勞保核定卡有效期視同順延至工程項(xiàng)目施工結(jié)束。

八、本定額中作為稅金計(jì)算基數(shù)的各項(xiàng)工程造價(jià)組成費(fèi)用或價(jià)格均為不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，本定額的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按包工包料進(jìn)行測(cè)算的，甲供材料應(yīng)當(dāng)參與計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

九、本定額的安全文明施工費(fèi)金額、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)金額、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)金額、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、增值稅適用稅率，均為不可競(jìng)爭(zhēng)，應(yīng)當(dāng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得優(yōu)惠。

十、本定額自2016年5月1日起施行。原福建省建設(shè)廳頒發(fā)的《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）（閩建筑〔2004〕8號(hào)）及其補(bǔ)充調(diào)整文件、《福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法》（閩建法〔2004〕3號(hào)）、《福建省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法》（閩建法〔2004〕21號(hào)）同時(shí)廢止。

第一章  建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素

建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1．計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。

2．獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。

3．津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。

4．加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。

5．特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

（二）材料設(shè)備費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。

1．材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)，其中：

（1）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。原價(jià)包括為方便材料的運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行必要的包裝所需要的費(fèi)用；包裝品有回收價(jià)值的，應(yīng)在材料價(jià)格中扣除。

（2）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其他費(fèi)用。

（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

2．工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

1．施工機(jī)械使用費(fèi)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。

（2）大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

（3）經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

（5）人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。

（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。

（7）稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

2．儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。

（四）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1．管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。

2．辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。

3．差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。

4．固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

5．工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。

6．勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

7．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

8．材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指承包人按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用，包括承包人將上述內(nèi)容委托第三方檢測(cè)的費(fèi)用。

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。如：樁基檢測(cè)，門(mén)窗幕墻性能檢測(cè)，面磚、預(yù)埋件、螺栓拉拔試驗(yàn)，膠相溶性試驗(yàn)，防雷測(cè)試，通電測(cè)試，防雷測(cè)試，建筑安全、消防檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用。

不含對(duì)承包人提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)合格的檢測(cè)費(fèi)用。但對(duì)承包人提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由承包人支付。

9．材料設(shè)備采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

10．工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

11．職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。

12．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。

13．財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。

14．附加稅：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

15．其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

（五）利潤(rùn)：是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。

（六）規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：

1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。

（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

2．住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

3．工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。

4．危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照《建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

（七）稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。

第二章  建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容

建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指按構(gòu)成工程實(shí)體的或者設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法的工程費(fèi)用，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。

（二）措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1．安全文明施工費(fèi)

①環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

主要內(nèi)容有：承包人按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，防止或者減少粉塵、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)周圍環(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄物以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的環(huán)境等。

②文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ13-81-2006）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省建筑工地文明施工指南》等有關(guān)規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)組織文明施工的各項(xiàng)工作。

主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場(chǎng)四周圍墻（圍擋）及大門(mén)，出入口清洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場(chǎng)地硬化處理，排水設(shè)施，溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費(fèi)，保健急救措施，衛(wèi)生保潔等。

③安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

主要內(nèi)容有：承包人按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ13-81-2006）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，承包人建立安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任、安全檢查、安全教育、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等各類制度；設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，配置“三寶”；對(duì)可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護(hù)措施，對(duì)建筑“四口、臨邊”采用安全防護(hù)，建筑物四周安全防護(hù)，垂直作業(yè)上下隔離防護(hù)，施工用電防護(hù)；設(shè)置地下室施工圍欄、基坑施工人員上下專用通道；設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護(hù)措施。不包括塔吊和施工電梯檢測(cè)、基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)等，不包括應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人委托第三方實(shí)施的安全檢測(cè)費(fèi)用。

④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指承包人為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。

主要內(nèi)容有：搭設(shè)符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

2．夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

3．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

4．風(fēng)雨季施工增加費(fèi)：指在風(fēng)雨季施工期間所采取的一般性防風(fēng)、防雨、防滑措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用以及工效降低。包含了排地表水的費(fèi)用，但是，在承包人已經(jīng)做好防護(hù)措施的情況下，遇到臺(tái)風(fēng)或暴雨等不利氣候條件給施工現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)?yè)p壞和基坑積水的，其工程修復(fù)和抽水費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證另行計(jì)算。

5．冬季施工增加費(fèi)：是指在冬季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施，排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。

6．工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。

7．二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。

8．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

9．腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架攤銷（或租賃）費(fèi)用。

10．大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：塔吊、施工電梯、龍門(mén)吊、架橋機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)用，含樁基、基礎(chǔ)拆除、外棄等。

11．大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑起重機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)管理的若干意見(jiàn)》（閩建建〔2010〕17號(hào)）規(guī)定，對(duì)大型建筑起重機(jī)械委托第三方有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)而發(fā)生的費(fèi)用。

12．其他專業(yè)工程措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容，按照現(xiàn)行國(guó)家各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定。

13．辦理結(jié)算時(shí)暫列金額中應(yīng)當(dāng)移入措施項(xiàng)目費(fèi)下計(jì)算的費(fèi)用。

（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

1．暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)、發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額，暫列金額在結(jié)算時(shí)不再開(kāi)列。

2．專業(yè)工程暫估價(jià)：是指招標(biāo)階段已經(jīng)確認(rèn)的專業(yè)工程項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)未詳盡或者標(biāo)準(zhǔn)未明確等原因造成無(wú)法當(dāng)時(shí)確定準(zhǔn)確價(jià)格，由招標(biāo)人在招標(biāo)工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)（包括各項(xiàng)稅費(fèi)），結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)按實(shí)際準(zhǔn)確造價(jià)列入相應(yīng)分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不再列專業(yè)工程暫估價(jià)。

3．計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

4．總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

（四）規(guī)費(fèi)：定義同第一章。

（五）稅金：定義同第一章。

第三章  建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法

一、建筑安裝工程造價(jià)，按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金之和計(jì)算。其中：

1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)，按照工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；

2．措施項(xiàng)目費(fèi)，區(qū)分總價(jià)措施項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目，總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；

3．其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序見(jiàn)下表：

二、綜合單價(jià)，按照人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)之和計(jì)算。其中：

1．人工費(fèi)：

（1）專業(yè)消耗量定額發(fā)布工日消耗量的，人工費(fèi)按工日消耗量乘以人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算。人工預(yù)算單價(jià)是指承包人平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。人工預(yù)算單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍。人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。

（2）專業(yè)預(yù)算定額發(fā)布人工費(fèi)基價(jià)的，人工費(fèi)按人工費(fèi)基價(jià)乘以人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。

2．材料設(shè)備費(fèi)，包括材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)：

（1）材料費(fèi)按材料消耗量乘以材料單價(jià)計(jì)算，材料單價(jià)＝(原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi))×(1＋運(yùn)輸損耗率)。材料單價(jià)應(yīng)當(dāng)參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息并經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后確定。各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料價(jià)格信息。

（2）設(shè)備費(fèi)，按設(shè)備數(shù)量乘以設(shè)備單價(jià)計(jì)算。設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)。

3．施工機(jī)具使用費(fèi)，包括施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)：

（1）專業(yè)消耗量定額列出機(jī)械臺(tái)班消耗量的，施工機(jī)具使用費(fèi)，按照施工機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布；

（2）專業(yè)預(yù)算定額列出施工機(jī)械費(fèi)基價(jià)的，按照機(jī)械費(fèi)基價(jià)乘以機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。

4．企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

綜合單價(jià)計(jì)算程序見(jiàn)下表：

三、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法

根據(jù)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的具體項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法分為工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。

1．工程量清單計(jì)價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照國(guó)家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。

2．定額計(jì)價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照有關(guān)專業(yè)工程消耗量定額（或預(yù)算定額）及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。

第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、材料運(yùn)輸損耗

材料運(yùn)輸損耗率如下表

二、企業(yè)管理費(fèi)

不分工程類別，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（見(jiàn)下表）計(jì)算。

    備注：上述房屋建筑工程均包括室外總體工程，室外總體工程包括傳達(dá)室、民用水加壓泵房、變電房、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，不包括建筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等。

三、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

施工合同約定（含招標(biāo)文件）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干的，可以約定計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)、甲供材料費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。

發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)、合理分擔(dān)的原則，合理約定風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度，施工中超出風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的由發(fā)包人承擔(dān)或受益。其中：人工費(fèi)不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在±5%以內(nèi)，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在±10%以內(nèi)，主要材料應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料在工程中的占比在招標(biāo)文件或施工合同具體列出材料名稱和規(guī)格。

基于上述風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，合同工期在1年以上的不超過(guò)2%，在1年以內(nèi)的不超過(guò)1%。

四、利潤(rùn)

不分工程類別，利潤(rùn)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以6%計(jì)算。

五、措施項(xiàng)目費(fèi)

（一）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)

包括安全文明施工費(fèi)（包括安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)）、其他總價(jià)措施費(fèi)（包括夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)）、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)和其他總價(jià)措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）乘以相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)下表）計(jì)算。

備注：

（一）房屋建筑與裝飾工程

1、單位工程建筑面積介于1-3萬(wàn)m2之間的，按相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間插入法計(jì)算其費(fèi)率（取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。單位工程建筑面積包括地下室的建筑面積。多個(gè)（棟、號(hào)）建筑物共有一個(gè)整體地下室（或裙房）并一起發(fā)包的，按整體地下室（或裙房）及其以上多個(gè)（棟、號(hào)）建筑物的建筑面積之和計(jì)算，整體地下室（或裙房）及其以上各個(gè)（棟、號(hào)）建筑物套用同一費(fèi)率；分開(kāi)發(fā)包的，按分開(kāi)后建筑物的建筑面積分開(kāi)套用費(fèi)率。

2、新建的建筑工程（不含擴(kuò)建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于2000平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費(fèi)總額按不低于16萬(wàn)元計(jì)算；發(fā)包的總建筑面積小于2000平方米的，按每平米不低于80元計(jì)算。安全文明施工費(fèi)最低取值按分部分項(xiàng)工程費(fèi)進(jìn)行分配。

3、樁基礎(chǔ)工程包括工程樁、圍護(hù)樁和地基處理工程。

4、隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程、附屬建筑工程、水電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程取費(fèi)。

5、施工承包單位在實(shí)施中增加的承包范圍不適用于單獨(dú)發(fā)包情形。

（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程

1、市政是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根據(jù)閩建綜[2015]10號(hào)文件精神以及招標(biāo)文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

2、市政工程（不論是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費(fèi)內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）在措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。工程招標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在地安全文明施工要求，在措施項(xiàng)目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

3、城市軌道交通工程的安全文明施工費(fèi)內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）。費(fèi)率已考慮3次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實(shí)際超過(guò)3次的，超出部分另行計(jì)算。

（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費(fèi)用（如防塵噴霧等）的，各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)可以在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上發(fā)布新增費(fèi)率或計(jì)算方法，并適時(shí)發(fā)布市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）單價(jià)。

（四）市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無(wú)法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的1.2%計(jì)算。

（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費(fèi)：由于施工受行車、行人干擾的影響而增加的費(fèi)用，包括因人工、機(jī)械效率降低而增加的費(fèi)用以及為保證行車、行人安全而增加的維護(hù)交通和疏導(dǎo)人員措施費(fèi)用。結(jié)合工程受干擾程度，按受干擾部分項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率3-10%計(jì)算。已設(shè)置固定封閉式圍擋施工的項(xiàng)目不考慮交通行車行人干擾增加費(fèi)。

（二）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)

未列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的其他措施項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算，其綜合單價(jià)計(jì)算同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

六、其他項(xiàng)目費(fèi)

（一）暫列金額

1．遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)。是指按照《福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（閩建建〔2011〕51號(hào)）要求安裝“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”所產(chǎn)生的費(fèi)用，目前采用租賃方式，由施工單位與通信運(yùn)營(yíng)商簽訂協(xié)議。招標(biāo)時(shí)租賃使用費(fèi)列入暫列金額，按照《福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（閩建建〔2011〕51號(hào)）計(jì)算。結(jié)算時(shí)按實(shí)際租賃費(fèi)列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。

2．優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，在合格工程造價(jià)基礎(chǔ)上增加的費(fèi)用。根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”政策的通知》（閩建筑〔2014〕36號(hào) ），優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不區(qū)分專業(yè)類別，根據(jù)相應(yīng)級(jí)別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）和措施項(xiàng)目費(fèi)(結(jié)算時(shí)不含從暫列金額移入的費(fèi)用)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%；省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為3%；市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程1%。優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)按照最高獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)算，不得重復(fù)計(jì)取。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際優(yōu)良情況列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。

3．縮短定額工期增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求施工工期較定額工期提前，承包人為此而增加投入的費(fèi)用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動(dòng)力集中投入費(fèi)用，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。房屋建筑與裝飾工程（含安裝）施工工期較定額工期提前超過(guò)20%的，可以按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算縮短定額工期增加費(fèi)。縮短定額工期增加費(fèi)在招標(biāo)或簽訂合同時(shí)根據(jù)合同工期列入暫列金額，在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際工期（扣除可以順延的時(shí)間）列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。承包人實(shí)際工期較合同工期的提前或延后的獎(jiǎng)懲在招標(biāo)文件和施工合同中約定，與縮短定額工期增加費(fèi)的計(jì)取不沖突。

4．發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)。是指本定額未包括的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支出的各類檢測(cè)費(fèi)，且發(fā)包人將其列入招標(biāo)范圍和合同內(nèi)容的。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，按被檢測(cè)項(xiàng)目的工程量或造價(jià)，根據(jù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。

5．設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額。是指施工中可能發(fā)生的難以預(yù)見(jiàn)的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況估算列入暫列金額，一般不超過(guò)發(fā)包工程造價(jià)的5%；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額以及合同約定是否取費(fèi)計(jì)稅等因素列入相應(yīng)造價(jià)組成內(nèi)容中。

（二）專業(yè)工程暫估價(jià)。按專業(yè)工程暫估造價(jià)（含稅費(fèi)）進(jìn)行估算，有多個(gè)專業(yè)工程的應(yīng)當(dāng)列出明細(xì)。

（三）計(jì)日工。按數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算。

（四）總承包服務(wù)費(fèi)

1．發(fā)包人依法將專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包的，施工總承包人負(fù)責(zé)總承包管理、與專業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉施工管理的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)，按單獨(dú)發(fā)包工程建安造價(jià)（不含設(shè)備）的1.5%計(jì)算。

2．發(fā)包人甲供材料的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取甲供材料的總承包服務(wù)費(fèi)，按甲供材料總金額的0.5%計(jì)算，甲供材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和采購(gòu)費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，甲供材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后的保管費(fèi)由承辦人負(fù)責(zé)；甲供設(shè)備不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

3．專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)不含專業(yè)工程施工配合費(fèi)。專業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及安全設(shè)施、文明設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費(fèi)率1.5-3.5%。專業(yè)工程施工配合費(fèi)也可以經(jīng)協(xié)商后向發(fā)包人收取，發(fā)包人再向?qū)I(yè)承包人抵扣。

七、規(guī)費(fèi)

1．勞保費(fèi)用

包括社會(huì)保障費(fèi)和住房公積金。勞保費(fèi)用按下表計(jì)算。

2．工程排污費(fèi)

包括污水、廢氣排污費(fèi)、固體廢物及危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)、噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

編制招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算時(shí)暫不計(jì)算工程排污費(fèi)，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的金額計(jì)取。

3．危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

以分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)（不含暫列金額和專業(yè)工程暫估價(jià)）之和為基數(shù)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19%。

八、稅金

是指增值稅，按不含稅工程造價(jià)即分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含甲供材料設(shè)備）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)（不含暫列金額和專業(yè)工程暫估價(jià)）、規(guī)費(fèi)之和乘以適用稅率（現(xiàn)行為11%）計(jì)算。

九、其他說(shuō)明

發(fā)包人甲供材料設(shè)備造成承包人實(shí)際增值稅負(fù)擔(dān)加重的，承發(fā)包雙方可以就此協(xié)商補(bǔ)償承包人。

暫列金額有關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)移入相應(yīng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)或措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按本定額規(guī)定計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用和稅金。